サンクレイドル西川口

  • 埼玉県川口市西川口一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
4,280万円
79.3万円/㎡
相場
4,177万円
77.4万円/㎡
3,090
3,815
4,539
5,264
AI査定結果
推定相場価格
4,177万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,815万円〜4,539万円
70.6万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンクレイドル西川口
4,280万円（79.3万円/㎡）/ 11階 / 54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/234,280万円79.3万円11階 54㎡ 2LDK南西
2025/02/183,980万円71.1万円2階 56㎡ 2LDK南西
2024/02/202,790万円67.4万円3階 41.42㎡ 1LDK南西
2024/02/182,850万円68.8万円3階 41.42㎡ 1LDK南西
2023/12/272,900万円70.0万円3階 41.42㎡ 1LDK南西
2023/11/252,980万円71.9万円3階 41.42㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は70.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
サンクレイドル西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅4分 4,280万円79.3万円54㎡2LDK11階 / 11階建 南西2015年40戸RC
2024/03/05パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 3,880万円69.2万円56.05㎡2LDK3階 / 6階建 東2012年25戸RC
2025/10/11ザ・ヒルズ川口芝レジデンス
川口市芝樋ノ爪二丁目
蕨駅12分 3,280万円77.8万円42.14㎡1LDK+S4階 / 5階建 西2020年33戸RC
2025/06/07シティハウス蕨レジデンス
川口市芝四丁目
蕨駅9分 5,080万円79.4万円64㎡3LDK8階 / 9階建 南東2013年78戸RC
2025/07/21ウィルローズ蕨
川口市芝樋ノ爪一丁目
蕨駅8分 3,880万円75.3万円51.5㎡2LDK2階 / 10階建 東2014年43戸RC
2025/05/19グラディス東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,580万円70.0万円65.4㎡3LDK8階 / 11階建 東2018年30戸RC
2025/09/30フリーデ
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,499万円70.2万円64.13㎡3LDK+10階 / 10階建 南西2012年44戸RC
2025/11/06サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,380万円68.9万円63.6㎡3LDK9階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2024/08/24ユードリーム東川口駅前
川口市戸塚一丁目
東川口駅2分 4,320万円69.6万円62.1㎡2LDK3階 / 14階建 南2014年52戸RC
2025/10/17ザ・パークハウス東川口
川口市戸塚一丁目
東川口駅3分 4,380万円65.1万円67.24㎡3LDK11階 / 14階建 南東2012年38戸RC
2025/04/14ミオカステーロ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅3分 4,680万円75.2万円62.23㎡3LDK9階 / 11階建 南東2020年31戸RC
2023/08/24ルネサンスシティ川口並木ザ・レジデンス
川口市並木三丁目
西川口駅4分 3,550万円82.4万円43.06㎡2LDK4階 / 8階建 北西2017年38戸RC
2024/07/29パレステージ川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 3,680万円81.5万円45.14㎡2DK4階 / 9階建 南東2016年61戸RC
2024/08/06ガーラ・レジデンス川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅6分 4,780万円72.6万円65.8㎡3LDK2階 / 8階建 南東2013年42戸RC
2023/11/25シーズンズ川口並木
川口市並木四丁目
西川口駅8分 3,680万円66.9万円55.02㎡2LDK3階 / 9階建 南東2014年24戸RC
2025/01/18SEASONS川口並木
川口市並木四丁目
西川口駅8分 3,880万円60.1万円64.56㎡3LDK2階 / 9階建 南西2014年24戸RC
2024/02/24ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ
川口市西川口六丁目
西川口駅14分 3,999万円60.1万円66.5㎡3LDK5階 / 10階建 西2014年67戸RC
2023/08/24可
川口市西川口六丁目
西川口駅14分 3,999万円60.1万円66.5㎡3LDK5階 / 10階建 西2014年67戸RC
2025/11/22イニシア川口並木サザンフォート
川口市並木二丁目
西川口駅5分 4,980万円76.0万円65.56㎡3LDK7階 / 10階建 南2013年28戸RC
2025/10/26イニシア川口並木テラス
川口市並木二丁目
西川口駅5分 4,480万円71.7万円62.52㎡2LDK+S7階 / 13階建 南2012年51戸RC
2024/01/26イニシア川口西青木
川口市西青木二丁目
西川口駅7分 4,650万円71.8万円64.77㎡3LDK6階 / 12階建 南東2014年70戸RC
2024/08/12フォースター川口パークサイド
川口市川口五丁目
川口駅10分 3,800万円61.6万円61.71㎡3LDK8階 / 9階建 東2014年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.3%下落、川口市では35.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は川口市の平均と比較して14.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
80.8万円/㎡
前年比-18.3%
川口市
69.0万円/㎡
前年比+35.5%

マンション概要

マンション名サンクレイドル西川口
所在地埼玉県川口市西川口一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩4分
築年月2015年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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